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Immobilienversicherungen

Für

  • Wohnungsunternehmen,
  • Einfamilienhäuser
  • und alle Immobilien dazwischen.

Service für die Wohnungswirtschaft

Wir stellen unser Know-how allen Immobilienbesitzern und Vermietern zur Verfügung, die uns als ihre Versicherungsmakler oder Baufinanzierer bevollmächtigen. Mitglieder von Haus & Grund finden dazu in unserer Geschäftsführung auch gleichgesinnte Mitstreiter, die bei Haus & Grund Wilmersdorf in Berlin als Mitglieder organisiert sind.

Wenn Sie sachliche, fundierte Zusammenarbeit erwarten, kontaktieren Sie uns telefonisch oder mit Hilfe des hier auf den Seiten eingerichteten Fragebogens. Wir sind für Sie auch gerne via WhatsApp über 0151-16033046 erreichbar, falls Sie uns Fotos übermitteln wollen.

Auf Vergleichsrechner und Pauschalangebote verzichten wir hier. Unser Zugriff auf dutzende Versicherungsanbieter mit unterschiedlichsten Angeboten und den in der Regel doch sehr unterschiedlichen Problemstellungen bei unseren Kunden macht nur eine jeweils individuell angestimmte Problemlösung sinnvoll.

Mit den besten Wünschen,
Ihre Jenny Fulde und Werner Hoffmann




Gewitter

Unterstützung bei der Regulierung von Schäden

Die Bundesrichter haben uns die Regulierung von Versicherungsschäden verboten, weil das eine Tätigkeit für die Versicherung ist. Als Versicherungsmakler stehen wir jedoch auf der Seite der Versicherungsnehmer.

Wir sind allerdings nicht gehindert, unseren Kunden unseren Rat bei der Handhabung einer Schadenbehebung zu geben. Nicht immer ist jedem klar, ob oder unter welchen Voraussetzungen ein Schadenfall von der Versicherung gedeckt ist. Hier können wir oft helfen, bei streitiger Auslegung der Versicherungsbedingungen können wir jedoch einen Anwalt nicht ersetzen.

Nutzen Sie unser Kontaktformular oder Telefon 03302-209521 oder WhatsApp via 0151-16033046



Kosten

Unterstützung bei Erhöhung des Beitrags

Aufgrund von gestiegenen Kosten bei der Schadenregulierung (etwa durch Klimaänderungen oder Unwetter), aufgrund häufigerer Schäden bei älteren nicht durchgängig sanierten Häusern (Rohrbrüche), vor allem aber auch aufgrund des nicht mehr gegebenen Zinsertrages aus angelegten Geldern stimmt die Kalkulation der Versicherer nicht mehr.

Die Beitragskalkulation „müsse angepasst werden“, soll auf Dauer der einzelne Schaden noch ordentlich ersetzt werden.

So nachvollziehbar und richtig diese einzelnen Aussagen in Bezug auf den ganzen Versicherungsmarkt auch sind, es sollte eine Entscheidung für einzelne Häuser oder Verwaltungsbestände doch von den jeweils individuellen Gegebenheiten bestimmt werden. Wir helfen Ihnen gerne bei der kaufmännischen Würdigung Ihrer persönlichen Situation.

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Wohnhäuser

Konzepte zur Auswahl der Gebäudeversicherung

Wir haben einen guten Überblick, über die in Deutschland angebotenen Gebäudeversicherungen. Sicher fehlt uns die eine oder andere Gesellschaft, aber spätestens unsere Anbindung an den größten deutschen Maklerpool lässt uns Einblick in die Entwicklungen des Marktes nehmen.

Da wir zudem mit Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen auch einiges Kundenpotential „in die Waagschale“ werfen können, werden wir als Bevollmächtigter unserer Kunden schon ernst genommen. Dazu kommt unsere Einbindung in die Beratungsstruktur von Haus & Grund Wilmersdorf. Wir bieten den Versicherungen also auch von uns aus einen gewissen Marktüberblick.

Daher ist es uns auch gerade bei einem unübersichtlich erscheinenden Leistungsangebot möglich, Versicherungskonzepte nach dem Wunsch unserer Kunden individuell zu konzeptionieren.

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Haus- und Grundbesitzer- Haftpflicht

Konzepte zur Auswahl der Haftpflichtversicherung

Ein wesentliches und oft unterschätztes Leistungsmerkmal der Haftpflichtversicherung ist die Prüfung eines möglichen Anspruchs auf seine gesetzliche Grundlage. Gibt es die gesetzliche Grundlage und ist der Anspruch berechtigt, wird er von der Haftpflichtversicherung entschädigt. Gibt es die gesetzliche Grundlage nicht oder ist der Anspruch unberechtigt, wird er von der Haftpflichtversicherung im Namen des Versicherungsnehmers abgewiesen; notfalls durch Prozess.

Für Haus- und Grundbesitzer regelt das entsprechend die Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht.

Wer eine Eigentumswohnung vermietet, hat diesen Versicherungsschutz möglicherweise schon bei seiner Privathaftpflichtversicherung mitversichert. Die Versicherung der WEG schließt jedenfalls die Haftpflicht des Sondereigentümers als Vermieter in der Regel nicht mit ein.

Es gibt eine Reihe von interessanten Sonderklauseln, die in der Vermieterhaftpflicht- Versicherung mitversichert sein können, aber nicht müssen. Zu prüfen ist möglicherweise auch:
– Umfang der Bauherrenhaftpflicht
– Umfang der Forderungsausfalldeckung für Ansprüche gegen Mieter
– Umfang der Forderungsausfalldeckung für Ansprüche gegen Handwerker
– Umfang der Mitversicherung von Öltanks
– Umfang der Mitversicherung von Photovoltaik-Anlagen

Wir nehmen hier gerne eine individuelle Bedarfsanalyse vor.

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Rechtsschutz

Rechtsschutzkonzepte nicht nur für Haus & Grund Vereine

Rechtsschutzversicherungen sind für Vermieter wohl unerlässlich geworden.

Im Wesentlichen werden zwei Deckungsformen angeboten. In Verbindung mit der Mitgliedschaft bei einem Verein von Haus & Grund bietet sich die Variante an, die nur die Kosten für den gerichtlichen Streit übernimmt. Die Beratung wird ja über die Vereine organisiert.

Für Vermieter, die nicht Mitglied bei Haus & Grund sind und für solche, die aus besonderen Gründen auch andere Beratung als die im Verein in Anspruch nehmen wollen, bietet sich dann die wesentlich teurere Komplettdeckung auch mit der reinen Rechtsanwaltsberatung an.

Je nach Bedarf sollte auf jeden Fall geprüft werden, ob Mediationsverfahren, Steuer- und Gebührenstreite und Vertragsrechtsschutz im Versicherungsumfang enthalten sind. Letzteres ist vor allem dann wichtig, wenn nicht nur der Streit mit dem Mieter abgedeckt sein soll, sondern auch mit Auftragnehmern (etwa Handwerker oder Sondereigentums-Verwalter)

Nutzen Sie unser Kontaktformular oder Telefon 03302-209521 oder WhatsApp via 0151-16033046




Versicherungskonzepte zu Bauleistung und Bauherren-Haftpflicht

Sie werden bauen? Herzlichen Glückwunsch!
Es liegt eine spannende und sicher auch ereignisreiche Zeit vor Ihnen. Wir wünschen Ihnen, dass alles glatt geht.

Damit Sie durch unvorhergesehene Ereignisse nicht aus der Bahn geworfen werden, lassen Sie sich rechtzeitig über die sinnvollen Versicherungen in Verbindung mit Ihrem Bauvorhaben informieren. Es geht dabei nicht nur um die Absicherung Ihres eigenen Bauvorhabens gegen alle möglichen Gefahren. Möglicherweise sind auch Nachbarrechte und die Rechte anderer, zufällig zu Schaden gekommener Fremder Ausgangspunkt für Probleme.

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Baufinanzierung

Baufinanzierung

Die Vermittlung von Baufinanzierungen ist auf eine besondere Stufe gestellt worden.
Gestattet ist die Tätigkeit nur noch Immobiliendarlehensvermittlern mit Erlaubnis nach § 34i.

Wir sorgen intern dafür, dass Angebots- und Kontaktanfragen mit Bezug zur Baufinanzierung nur von Personen bearbeitet werden, die die Erlaubnis dafür haben.

Sicher können wir in diesem Geschäftsfeld auch nur „mit Wasser kochen“. Mit einem von uns ausgewählten Angebot aus einem umfangreichen Kreis spezialisierter Baufinanzierer haben Sie auf jeden Fall ein fundiertes und übersichtliches Vergleichsmittel an der Hand.

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